Устранение причин деформаций и повреждений в несущих конструкциях зданий и сооружений
Закрывая глаза на трещины в конструкциях вашего здания, вы можете пропустить предупреждающие знаки серьезных и не останавливающихся повреждений
Трещины в зданиях распространены со времён возведения первого дома у человечества. Не будем лукавить, но и в современных домах и строениях различного назначения повреждения несущих конструкций встречается уже после первых 3-ёх лет эксплуатации. Хотя о некоторых повреждениях не стоит беспокоиться, но другие могут указывать на просадку или повреждение фундамента и, как следствие, стен. Если вы не устраните проблемные трещины в конструкциях, повреждение фундамента может быстро обесценить ваше имущество и привести к небезопасному состоянию.
Когда же трещины на стенах или фундаментах указывают на серьезную проблему?
Трещины (вертикальные, горизонтальные, диагональные) могут указывать на слабые места в фундаменте или основании вашего объекта. Также очевидными признаками наличия проблем может быть ситуация, когда:
- Одна сторона стены выше другой
- Двери и окна больше не закрываются легко либо перекошены
- Трещины раскрытием шире 1 мм либо они имеют развитие во времени
Проблемные трещины, как правило, начинаются на окнах, дверных проемах или углах здания. Однако, если вы обнаружили небольшие трещины с раскрытием менее 1 мм, но они (что важно) не имеют развития, то скорей всего это трещины на декоративном слое и не стоят немедленного беспокойства. Они ,скорей всего, могут быть планово забюджетированы и легко заделаны без последствий для всего здания. Важно в любом случае проконсультироваться с инженером-обследователем, а лучше с инженером-геотехником, чтобы наверняка учесть или исключить глубинные источники проблем. Такие проблемы развиваются не линейно, то есть ждут критического момента для резкого проявления.
Что вызывает развитие трещин на стенах или фундаментах?
Большие трещины могут появиться из-за того, что фундамент объекта потерял свою структуру и прочность, в результате чего весь или часть вашего строения проседает. Это обычно происходит потому, что плотность грунтов под осевшей частью вашего недвижимого имущества слишком мала. Так же очень важно понимать какая же часть садиться. Часто интуитивно мы делаем неправильные выводы об этом. Второй важной причиной появления трещин является неверное распределений напряжений в конструкциях. К примеру, не соблюдение норм при проектировании или строительстве и неверное расположение деформационных швов в конструкциях(или их отсутствие вовсе). Ну и в нашей практике на российском рынке частым случаем является неправильно возведённая кровля.
Как исправить трещины в стене или фундаменте?
Во-первых, проконсультируйтесь с инженером-обследователем (он же проектировщик), чтобы оценить причину трещины и рекомендовать решение, а затем свяжитесь с экспертом GeoResin (это как правило инженер-геотехник). Лучшее долгосрочное решение для ремонта крупных трещин - это подъем конструкций в проектное положение и затем усиление армированием. То есть заново укрепить несущие узлы вашего здания. Этот комплексный процесс называется одним термином "усиление" и часто путает собственников, ведь это двухэтапный процесс. По мере того, как конструкция выравнивается к проектным отметкам, трещины могут закрываться или уменьшаться (затем трещины сшиваются и ,по желанию, декорируются). Окна и двери также, как правило, начинают работать должным образом снова.
Образование трещин в фундаменте и стенах вызывают следующие риски:
- Повреждение коммуникаций, которые проложены под или рядом с конструкциями
- Повреждение внутренних коммуникаций здания
- Повреждение несущих стен, перегородок и перекрытий
- Повреждение несущих и ограждающих конструкций (стеновые панели, балки, ригели)
- Повышение износа и регулярный выход из строя оборудования
- Необходимость выполнения капитального ремонта
- Неудобства, нарушение условий безопасной жизнедеятельности
- Простой, предаварийное и аварийное состояние здания
- Потеря рыночной стоимости актива
- Теплопотери и грибок, как следствие проблем с гидроизоляцией
Вопросы на которые даст ответ GeoResin:
- Что вообще происходит со зданием или конструкцией?
- Из-за чего появились трещины или смещения конструкций?
- Есть ли смысл ждать улучшений или изменений и каких?
- Можно ли обойтись косметическим ремонтом и на как долго?
- Что будет если ничего не делать и в какие сроки?
- Помогут ли и какие конкретно "магазинные или сделай сам" решения?
- Сможет ли "знакомый прораб" решить вопрос?
- Можно ли и как замедлить или остановить процесс разрушения?
- Можно ли вернуть всё как было? Какие есть варианты?
- Когда лучше и дешевле начинать решать? А можно не сразу?
- Сколько стоит решение вопроса и какие условия реализации?
- Что можно сделать за X рублей?
Отхождение пристройки от здания и деформация несущих конструкций
Остановка просадки и деформаций пристроенного здания
Технологическая сверхнормативная осадка колонн здания
Остановка просадки и увеличение несущей способности свайного основания
В жилом доме просела плита пола после прорыва трубы
Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола
Деформации и трещины несущих конструкций
Усиление грунтов оснований фундаментов
Слабые обводненные грунты и неудачная попытка стабилизации
Усиление грунтов в основании плитных фундаментов
Локальная просадка пола
Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола
Трещины на внутренних сторонах стен цокольного помещения
Упрочнения и консолидации грунтов основания фундаментов
Внутренние несущие колонны претерпели осадку
Остановка неравномерной осадки фундаментов колонн
Просадка днища резервуара
Усиление и выравнивание стального днища
Трещины на несущих стенах, в т.ч. на оконных и дверных проемах
Усиление грунтов основания, заполнение пустот
Осадка конструкции с ненормативным креном
Выравнивание конструкции резервуара
Возведения новой ограждающей стены на существующем фундаменте
Усиления и коснолидация грунтов основания фундамента
Сквозные вертикальные трещины в месте примыкания конструкции
Усиление грунтов основания и стабилизация фундамента
Подмыв фундамента несущих колонн
Укрепление основания фундамента без срыва графика всего проекта
Вымывание части грунта и повреждения плит пола
Усиление и локальное выравнивание плит пола
Неравномерная осадка плитного фундамента под оборудованием
Выравнивание в плоскости конструкций фундаментов и оборудования
Появление трещин на стенах жилого дом
Усиление грунтов основания и стабилизация фундамента
Осадка нескольких зданий, примыкающих к участку застройки
Произведено усиление грунтов основания
Зафиксировано изменение проектного положения фундаментной плиты
Подъем и выравнивание конструкции
Размыв грунта под полом и фундаментом
Стабилизация свай и выравнивание фундаментной плиты
Задняя часть дома начала проседать. Трещины появились на стенах и потолке
Укрепление и подъём несущих конструкций быстро и безопасно
Крен сооружения на 6 см
Уплотнения основания и исправление крена
Недостаточная несущая способность грунтов основания
Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола
Осадка одного из углов здания
Подъем и выравнивание фундаментной плиты в горизонте
Начали появляться и развиваться рваные горизонтальные трещины
Усиление грунтов основания и заполнение пустот
Негативное воздействие динамических нагрузок на фундаменты и плиты пола
Усиление грунтов основания и выравнивание фундаментов и полов
Помещение просело из-за слабой грунтовой основы
Укрепление основания и выравнивание просевших конструкций
Неравномерная осадка здания после прорыва трубы
Усиление грунтов основания ленточного фундамента
Неравномерная осадка фундаментов с деформациями
Усиление грунтов основания, даны рекомендации по водоотведению
Предлагаемый предписанием способ усиления не устраивал заказчика
Укрепление основания и вертикальный подъем просевших конструкций
Неравномерная осадка плиты пола и фундаментной части дебаркадеров
Выравнивание плиты пола и подъем просевших элементов фундамента
Недостаточность несущей способности основания
Закрепление грунтов под полами в местах устройства стоек
Прогресирующая неравномерная осадка фундамента с креном
Усилению грунтов основания и выравнивание здания
Вымывание грунта и значительная осадка полов и фундаментов
Усиление грунтов основания фундаментов, подъем и выравнивание плиты пола
Трещины в стенах с развитием во времени
Усиление грунтов основания и подъем конструкций
Неравномерная осадка несущих колонн
Остановка осадочных процессов
Деформации конструкций зоны барбекю
Подъём и выравнивание фундамента
Заводские перекрытия просели до 65 мм
Полы стабилизированы и выровнены до проектных допусков
Ослабленный грунт основания
Глубинное усиление грунта
Под плитой фундамента образовалась пустота
Воссоздание опирания фундаментной плиты
Трещины на несущих стенах
Ремонтно-восстановительные работы с грунтами и с несущими конструкциями
Часть фундаментов колонн подверглись неравномерной осадке
Остановка неравномернрой осадки фундаментов колонн
Чрезмерные неравномерные осадки фундаментов
Упрочнения основания и подъем осевших фундаментов
Просевший угол дома и трещина по телу фундамента
Стабилизация деформаций
Недостаточная несущую способность обводненных грунтов основания
Увеличение несущей способности основаниия и фундаментов
Просадка дорожных карт кольцевой автодороги
Выравнивание плоскости дороги с сохранием "разуклонки"
В месте сопряжения старых и новых конструкций появилась трещина
Упрочнение грунтов основании и подъем просевших конструкций
Неравномерная осадка в среднем на 45 мм
Уплотнение основания и возвращение конструкций на прежний уровень
Проблема крена здания
Произведено усиление основания и выравнивание крена
Трещина осадочного характера между фундаментными блоками
Усиление и выравнивание фундамента
Осадка конструкций пола
Выравнивание осевших участков и заделка трещин
Локальная просадка пола помещения
Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола
Под фундаментной плитой образовалась пустота
Воссоздание опирания фундаментной плиты на основание
Осадка конструкций с креном
Произведен подъем и выравнивание фундаментной плиты до проектных отметок
Протекание подпорной стены въезда в подземный гараж
Уплотнение грунтов и тампонаж мест протечки конструкции подпорной стены
Неравномерная осадка дома во время реконструкции
Обеспечение поддержки фундаментов с выравниванием конструкций
Фундамент дал осадку с деформациями, отразившимися на плитах пола
Остановка процессов осадки фундаментов и выравнивание рабочей поверхности плит пола
Деформация крановых путей Крана-Стакера
Выравнивание подкрановых рельсов
Трещины по несущим стенам как внутри, так и снаружи дома
Несущие конструкции были усилены и подняты к заранее оговорённому уровеню
Проседание плиты и появление продольной трещины
Уплотнение грунта с заполнением зазора под плитой
Неравномерные осадки фундаментов с раскрытием трещин
Упрочнение грунтов в основании фундаментов
Нестабильное основание и осадка несущих конструкций
Остановка процессов осадки фундаментов
Неравномерное проседание плиты пола
Плита пола была выравнена и максимально приближена к первоначальным проектным значениям
В стенах дома и на полу террасы возникли незатухающие трещины
Упрочнение грунтов в основании части ленточного фундамента
Прогиб плиты пола и появление трещин на несущих стенах
Усиление, заполнение пустот и выравниванию плиты пола
Дефекты в надземных конструкциях от морозного пучения в грунтах
Усиление грунтов основания с устранением пучинистых свойств
Горизонтальные трещины внизу несущих стен и вертикальные трещины в углах здания
Осадки фундамента и деформации надземных конструкций были остановлены
Дефекты в надземных конструкциях на этапе строительства
Сформирован упрочненный грунтовый массив и стабилизация деформаций
Локальные просадки плит пола
Выравнивание всех локализованных мест просадок плит пола
Деформации и осадки асфальтобетонного покрытия
Усиление грунтов основания на глубину до – 5.5м
Нестабильность плит пола и локальная просадка
Стабилизация грунтов основания и выравнивание плиты пола
Просадка фундаментной плиты
Усиление и стабилизация грунтов основания
Неравномерные осадки плиты пола
Стабилизации и подъем ж/б плит пола
Деформации в кладке на участке наружной стены
Упрочнения грунта в основании фундамента с его подъемом
Внутри склада произошло проседание полов
Восстановление проектных уровней пола и стеллажей в помещениях
Трещины на фасаде и внутри здания с креном вертикальных столбов
Упрочнение грунта основания и стабилизацией деформаций
Деформации в несущих конструкциях
Стабилизации грунтов основания фундаментов
Деформации ж/б плиты пола под новым оборудованием
Восстановлению несущей способности ж/б плиты пола в местах деформации
Просевший угол и трещина на наружной облицовке
Консолидация и упрочнение грунта в основании фундаментов
Проседание плиты в двух помещениях
Консолидации основания, заполнение пустоты и восстановление контакта плита-грунт
Неравномерное проседание пола и образование пустот под ним
Восстановление проектного уровня пола
Трещины на фундаменте и стенах
Фундаменты были подняты на проектный уровень и стабилизированы
- Практически мгновенный результат
- Выбор и определение подходящего решения совместно с клиентом
- Только топовые бренды оборудования и инструментов
- Возможность поэтапной реализации проекта согласно требуемого клиентом графика
- Постпроектный мониторинг и оперативность при необходимости доработок. Связь в режиме 24/7
- Параллельное улучшение характеристик гидро-, тепло- и виброизоляции конструкций
Экономии по сравнению с традиционными технологиями
Минимальная гарантия на выполненные работы
дней
Выполнение стандартного проекта
Время затвердивания материала
Точность выполняемых работ
