Критический момент: Дом на искусственной насыпи — как избежать проблем?

Введение

 Два месяца назад в нашу компанию обратился собственник частного дома, который был построен 10 лет назад из полнотелого кирпича, но стал жилым только в прошлом году. Участок, который использовался для строительства, расположен на сильной возвышенности. Это искусственная насыпь была сделана в результате переноса русла реки более 50 лет назад. На момент строительства проблемы с грунтами основания выявлены не были, но практически сразу, после введения дома в эксплуатацию, появились трещины в несущих конструкциях и элементах отделки сооружения.Фундамент жилого дома выполнен лентой из сборных ФБС блоков с уширением возле подошвы фундамента, глубина заложения фундамента составляет -0,500 м относительно поверхности плиты пола цокольного этажа.

Диагностика проблемы

Для визуального осмотра объекта и изучения технической документации к клиенту выехал наш профильный специалист. После подробного ознакомления с ситуацией, заказчику было предложено обследование методом динамического зондирования основания фундаментов в количестве 5 точек, который используется при подобной проблематике. Этот метод позволяет определить степень однородности и механические свойства залегаемого под фундаментом грунта.

Разработка решения

После получения и камеральной обработки результатов динамического зондирования стало понятно наверняка, что причиной, беспокоивших заказчика деформаций, стало наличие разуплотненных слоёв грунта ниже подошвы фундамента дома. Используя информацию, полученную после проведенного обследования, инженеры смогли разработать оптимальный проект, используя для варианта решения проблемы разуплотнения грунтов фундамента технологию глубинного инъектирования полимерного материала GEORESIN.

Реализация проекта

Специалисты производственного отдела нашей компании «Граунд Инжиниринг» в кратчайшие сроки приступили к реализации инженерного проекта, для того, чтобы остановить развитие дефектов дома, которые с течением времени могли перейти в стадию «не исправимых», создавая трудности для нормальной эксплуатации объекта и в конечном счете привели бы к очень дорогостоящему капитальному ремонту. Инженеры-техники выполнили стабилизацию основания фундамента в районе расположения слабых зон фундамента от отметки -0,500 м до отметки -4,300 м относительно поверхности плиты пола.

Заключение

Все работы по усилению грунтов основания дома были выполнены за 2 дня. Быстрота и аккуратность выполнения работ позволила заказчику продолжить эксплуатацию дома, не рискуя собственной безопасностью, не нарушая внутренней отделки и «жилой» обстановки на объекте.