Под поверхностью: разгадка и решение проблемы фундамента жилого дом

Введение

Владелец одноэтажного жилого дома в Челябинской области столкнулся с непредвиденной и весьма серьезной проблемой: значительной просадкой плиты пола и появлением трещин на простенках между комнатами, а также на элементах отделки. Эти признаки были тревожным сигналом о потенциальных нарушениях в конструктивной целостности здания, что могло угрожало как безопасности, так и долговечности сооружения. Именно с этой актуальной и сложной проблемой он обратился в июле 2023 года в нашу компанию для решения подобных инженерных задач.

Диагностика

Наши инженеры провели тщательный анализ ситуации. Они выяснили, что под несущей конструкцией здания находится ленточный фундамент, а толщина плиты пола составляет 200 мм. Глубиной заложения фундамента составляет 0,8 м. По первичным признакам можно было предположить развитие неравномерных деформаций в основании фундамента, но для более точного диагноза потребовалось проведение комплексного обследования грунтов основания объекта.

В августе 2023 года была выполнена высокоточная геодезическая съемка и комплексная диагностика грунтов основания фундамента, включая применение современных технологий. Это позволило нам с высокой точностью определить проблемные зоны. В результате были обнаружены значительно разуплотненные слои грунта и пустоты мощностью до 6 см под фундаментом, что стало причиной продолжающихся деформаций и ухудшения состояния здания.

Решение

Для решения выявленных проблем и предотвращения возможных будущих нарушений, наша команда разработала уникальный инженерный проект, который включал инъецирование геополимера в грунт и пустоты для укрепления основания ж/б плиты. Несмотря на сложности, связанные с неправильно установленным в доме теплым полом, благодаря нашему опыту работы со «строительством не по проекту», инъектирование было проведено успешно, не нанеся вреда существующим инженерным системам. Применение инновационной технологии глубинного инъектирования Georesin позволило не только значительно увеличить несущую способность грунта и выровнять плиту пола, но и устранить трещины, предоставив клиенту надежное и долгосрочное решение проблемы. Риск дальнейшего оседания дома был радикально минимизирован, обеспечивая его обитателям безопасность и комфорт.