Трещины в доме с двумя типами фундамента: решение, которое сработало!

Введение

Зимой 2024 года к нам обратился клиент, собственник частного жилого дома 2005 года постройки. Дом выполнен из полнотелого кирпича, расположен на ленточном фундаменте, а часть здания на фундаментной плите, на которой так же расположили гаражную пристройку. У здания имеется цокольный этаж. В доме начали появляться сперва небольшие трещины, которые за долгий срок эксплуатации здания стали очень сильно заметны и целостность конструкции всего здания стала нарушаться.

Диагностика проблемы

Инженер-консультант компании «Граунд Инжиниринг» договорился с клиентом о проведении аудита на объекте, с целью более подробного изучения строения и его особенностей, а также составления технического плана для дальнейшего инструментального обследования при необходимости, которое позволит определить точные данные по фундаменту и степени однородности расположенного под фундаментом грунта и его характеристики. По результатам данного обследования можно сделать выводы о причинах появления трещин и деформаций в основной конструкции здания.

Разработка решения

Согласовав с заказчиком план проведения обследования с динамическим зондированием, технические специалисты нашей компании выехали на объект и провели все необходимые замеры, по результатам которых инженеры смогли установить причину: наличие разуплотнённых слоев основания фундамента, в зоне распространения нагрузок, передаваемых на грунт. Это позволило сделать вывод о том, что выявленные деформации связаны с недостаточной несущей способностью основания. В кратчайшие сроки наш инженерный отдел разработал проект по усилению грунтов основания ленточного фундамента жилого дома, используя в основе технологию глубинного инъектирования полимерного материала GEORESIN.

Реализация проекта

В удобную для заказчика дату бригада технического отдела в сопровождении руководителя проекта приступила к реализации инженерного решения по стабилизации фундамента при помощи технологии GEORESIN Deep Lifting. Работы проводились в течении одного дня (в две рабочие смены), без необходимости освобождения жилой части здания от личных вещей и не повреждая элементы декора и отделки.

Заключение

После успешной реализации проекта заказчику были даны все необходимые рекомендации для эксплуатации и предотвращения появления новых деформаций существующих конструкций фундамента. Гарантия на результат также была приложена к проекту.