Спасение коттеджа: устранение просадки фундамента с помощью GEORESIN за 48 часов

Введение

В мае 2024 года к нам обратился индивидуальный предприниматель, который занимается строительством и ремонтом коттеджей. На одном из участков началось активное возведение каркасного коттеджа на фундаменте УШП (утепленная шведская плита). Еще на середине строительства было заметно небольшое отклонение плиты, но этому не придали значение и продолжили возведение конструкции по плану. Но к переходу на этап отделочных внутренних и наружных работ, неравномерная просадка плиты пола составила уже более 10 см, что с большой вероятностью приводило к деформациям других конструкций здания.

Диагностика проблемы

После ознакомления с технической документацией, специалист нашей компании выехал на аудит к клиенту, чтобы экспертно осмотреть здание и собрать недостающую информацию. После подробного изучения объекта и обнаружения новых симптомов проблемы, заказчику было предложено провести комплексное обследование грунтов основания фундаментной плиты и геодезической съёмки всего здания, с целью выявления фактического положения конструкций и состояния основания для локализации причин просадки и деформации строения. Основным методом комплексного обследования является метод динамического зондирования, который позволяет определить несущую способность грунтов основания, после проведения которого клиент получает технический отчет с вариантами решения.

Разработка решения

После получения и обработки данных обследования, которое было выполнено в 6 точках, специально распределенных инженерами-геотехниками по всей площади обследуемого участка, поектный отдел нашей компании сделал вывод о том, что причиной просадки фундаментной плиты послужило наличие разуплотнённых слоев грунтов основания фундамента.  Исходя из полученных результатов, было разработано решение для стабилизации грунтов основания, используя технологию глубинного инъектирования GEORESIN, которая сможет решить основную задачу с последующим выравниванием фундаментной плиты до необходимого значения.

Реализация проекта

После согласования с клиентом, команда специалистов «Граунд Инжиниринг» приступила к реализации проекта по усилению грунтов основания фундаментной плиты, с выравниванием до проектных отметок. Благодаря слаженным и эффективным действиям наших специалистов, все работы по усилению грунтов основания дома были выполнены за 2 дня и коттедж был готов к этапу отделочных работ, которые были приостановлены и задерживали сроки передачи объекта в эксплуатацию покупателю.

Заключение

После завершения работ заказчику были даны все необходимые рекомендации по эксплуатации здания, чтобы предотвратить повторную ситуацию с просадкой фундамента. Так же клиенту была предоставлена гарантия на работы и определён график гемониторинга.