Когда угол дома проседает: что делать, если фундамент дает сбой?

Введение

В феврале этого года в нашу компанию поступила заявка от клиента, владельца частного дома. Объект расположен в Калужской области, это деревянный дом, под которым был возведен ленточный фундамент. Дата постройки здания – 2020 год, в доме начались отделочные работы, а к моменту обращения к нашим специалистам уже были установлены двери и окна. В январе собственник обратил внимание, что угол дома начинает сильно проседать и стал искать варианты решения этой проблемы. Специалистами нашей компании было принято решение о проведении аудита объекта.

Диагностика проблемы

Руководитель проекта, после визуального осмотра и изучения технической документации, выяснил, что ленточный фундамент выполнен с нарушением установленной по первоначальному проекту глубиной, что предварительно и послужило причиной осадки угла здания.  Заказчику было предложено провести комплексное обследование грунтов основания здания методом динамического зондирования.

Разработка решения.

В результате обследования и замеров было определено удельное динамическое сопротивление грунтов основания до отметки -3,800 м относительно уровня дневной поверхности земли.Глубина заложения ленты составляет (по дополнительным измерениям) -0,600 м относительно спланированного уровня земли. После полученных данных от специалистов технического отдела нашей компании, инженеры смогли начать разрабатывать проект, используя для решения проблемы разуплотнения грунтов основания ленточного фундамента технологию глубинного инъектирования полимерного материала GEORESIN.

Реализация проекта.

Для восстановления рабочего состояния дома, в июле 2024 года команда специалистов «Граунд Инжиниринг» реализовала проекта по усилению грунтов основания фундамента, с выравниванием и подъемом до проектных отметок. Благодаря слаженным и эффективным действиям наших специалистов, все работы по усилению грунтов основания дома были выполнены за 2 дня.

Заключение.

Выполненные работы по укреплению фундамента частного дома с применением технологии Georesin можно считать успешными по всем показателям. Использование инновационных методов стабилизации грунтов позволило решить проблему с недостаточной глубиной заложения фундамента без нарушения целостности конструкций дома. Технологии GeoResin – это способ исправить ошибки, допущенные на ранних этапах реализации строительного проекта.