Спасение дома с фундаментом на слабом грунте

Введение

 В компанию «Граунд Инжиниринг» поступила заявка от клиента, владельца частного дома, в июне 2021 года. Объект располагается в Самарской области, это кирпичный дом, где фундамент выполнен единой плитой. Дата постройки здания – 2023 год, в доме начались отделочные работы, а к моменту обращения к нашим специалистам уже были установлены двери и окна. В первый же год после завершения строительства, собственник обратил внимание, что на стенах дома начали появляться трещины, спустя два года ситуация заметно ухудшилась. Специалистами нашей компании было принято решение о проведении визуального осмотра и профессионального аудита объекта.

Диагностика проблемы

После детального изучения технической документации и визуального осмотра объекта, руководитель проекта выяснил, что заливка плиты фундамента скорее всего была выполнена с нарушениями, что предварительно и послужило причиной просадки здания и появлению трещин на стенах.  Заказчику было предложено провести комплексное обследование основания здания методом динамического зондирования.

Разработка решения

В результате динамического зондирования с целью определения объема и состава работ по укреплению грунтов основания фундамента дома было выявлено многослойное сложение грунтов различной прочности, включающее в себя слои слабонесущего грунта, то есть с недостаточной несущей способностью.

Глубина заложения плиты составляет (согласно фактических замеров) -0,300 м относительно спланированного уровня земли. Так же, в ходе проведения динамического зондирования, обнаружилась сильная обводненнность грунтов под плитой фундамента.  После полученных данных от специалистов технического отдела нашей компании, инженеры смогли начать разрабатывать проект, используя технологию глубинного инъектирования полимерного материала GEORESIN.

Реализация проекта

Для восстановления рабочего состояния дома, в кратчайшие сроки, команда специалистов «Граунд Инжиниринг» реализовала проект по усилению грунтов основания плиты фундамента, выполнив консолидацию и стабилизацию основания плиты с отметки -0,300 м до отметки -1,200 м относительно поверхности плиты, а также выполнить работы по заполнению пустот под плитой пола. Благодаря слаженным и эффективным действиям наших специалистов, все работы по усилению грунтов основания дома были выполнены за 2 дня.

Заключение

Выполненные работы по укреплению основания и фундамента частного дома в Самарской области с применением технологии Georesin определены успешными. Использование инновационных методов стабилизации грунтов позволило решить проблему с недостаточной глубиной заложения фундамента без нарушения целостности конструкций дома. Данный опыт может быть использован при реализации аналогичных проектов в будущем.