Остановка просадки свайного фундамента без производства земляных работ

Исходные данные

Новый двухэтажный жилой дом имеет фундамент под несущими стенами в виде свай, объединённых железобетонным ростверком. Возникшая проблема – горизонтальные трещины внизу несущих стен и вертикальные трещины в углах здания.  

Обследующая организация установила, что дефекты обусловлены  неравномерными осадками свайного фундамента, поскольку длины свай  были приняты  без учета реальных свойств и недостаточной несущей способности грунта в основании, причем  некоторые из свай не были выполнены. В итоге возникли деформации в надземных конструкциях, что и потребовало выполнить упрочнение грунтов для стабилизации осадок фундаментов.  

Цель

В кратчайший срок обеспечить нормальную эксплуатацию нового жилого дома.

Примененные технологии

Для решения проблемы применена мера в виде упрочнения грунта под фундаментами посредством закачки полимерных смесей по технологии GeoResin способом DEEP Lifting. Глубинное инъецирование проведен в два этапа:

Фаза 1 – закачка смеси под ростверк с заполнении пустот между ним и грунтом.

Фаза 2 – закачка смеси на разных уровнях по длинам свай для увеличения несущей способности основания, восприятия фундаментом передаваемых от конструкций здания нагрузок и стабилизации его осадок.

 Результат

В результате принятых мер был создан упрочненный геомассив в основании свай с требуемым прочностными и деформативными свойствами, способный воспринимать действующие нагрузки от здания. Рост осадок фундамента и деформаций надземных конструкций был остановлен.

Работы длились 3 рабочих дня. Их качество контролировалось посредством мониторинга с использованием лазерного уровнемера во время производства работ и с помощью динамического зондирования после упрочнения грунта в основании фундамента. Эффективность принятой меры проявилась в вертикальном подъеме просевшего ростверка в среднем на 4 мм и выравнивания его поверхности по всей длине.