Проблема трещин в стенах затрагивает все или почти все здания. Часто мы склонны думать, что данная проблема относится только к старым конструкциям. На самом деле это не так. И новые здания могут подвергаться появлению трещин.
Прежде всего, необходимо знать, что существуют различные типы трещин в стенах в зависимости от их геометрии и расположения. В свою очередь для каждого типа развивающейся трещины, существуют различные решения, которые могут помочь в решении проблемы. Рассмотрим, как можно исправить разные типы трещин, которые могут появиться в строении.
Что делать в случае трещин от оседания (неравномерная осадка основания)?
Когда мы говорим о трещинах от оседания, мы имеем в виду поверхностные повреждения, которые могут появиться в конструкциях. Их основной характеристикой является то, что трещина образуется из-за небольших движений, которые могут выявить возможные дефекты в самой конструкции. Здание использует трещины от оседания для снятия внутренних напряжений, вызванных различием материалов, из которых оно состоит, и для достижения большей стабильности (баланса). Хорошо, если баланс статический, и плохо, если он динамический.
Термическое расширение, происходящее между отделкой и несущей конструкцией, может вызвать появление трещин стеновых поверхностях, даже если фундамент и основание уже стабилизированы. При такого рода трещинах обычно нет причин для беспокойства. Стабильность здания не подвергается угрозе, так же, как и безопасность проживающих. Это означает, что не всегда необходимо вмешательство. Часто это делается исключительно по эстетическим соображениям.
Однако, даже после устранения причины трещины, рекомендуется проводить периодические проверки и контролировать возможное повторное появление трещин.
Обратиться к специализированной компании, чтобы оценить необходимость укрепления фундамента с помощью расширяющихся полимерных смол, может быть хорошим решением проблемы, поскольку не редки ситуации, когда своевременное вмешательство абсолютно рекомендуется.
Что делать в случае трещин, вызванных внешними нагрузками и факторами?
Первый сигнал - трещины в штукатурке, которые могут быть вызваны множеством факторов и иметь различную степень критичности. Обычными примерами являются трещины, которые появляются около углов окон и дверей. Эти нагрузки могут вызывать движение и развитие трещин в более широкие трещины.
Существует множество внешних нагрузок, которые могут вызывать трещины: движение грунта, сейсмические события, земляные или строительные работы в близости к фундаменту.
То же самое касается и нагрузок, действующих на здание, таких как динамические нагрузки (мебель, люди и/или техника, перемещающиеся внутри здания) и постоянные нагрузки (например, кровля и вибрации от стационарного оборудования).
Ветровая и солнечная энергия также могут быть внешними факторами нагрузки: ветровые нагрузки могут оказывать давление на стены. Солнечная энергия, то есть тепловой градиент, может приводить к изменению размеров трещин. В целом, все строительные материалы расширяются и сжимаются при изменении температуры, но каждый из них имеет свой собственный коэффициент теплового расширения.
При трещинах, вызванных внешними нагрузками, рекомендуется обратиться к специализированной фирме, которая может провести детальную оценку повреждения и решить, нужно ли и каким образом вмешаться в происходящие процессы.
Что делать в случае обнаружения конструктивных трещин?
Трещины в конструкциях дома могут быть сущностно классифицированы на две категории: конструктивные и неконструктивные. Последние являются поверхностными по своей природе и вызывают меньше внимания и опасений. В свою очередь, конструктивными считаются трещины, которые угрожают целостности здания и его безопасности.
Образование конструктивной трещины может быть обусловлено различными причинами, такими как плохой проект или недостаточный дренаж грунта, а также конструктивные изменения, например, надстройки. Проникновение воды может быть ещё одной причиной: оно может быть внезапным или медленным и постоянным, со временем достигая уровня опасности, который абсолютно нельзя игнорировать.
Присутствие таких трещин в фундаментах может быть обнаружено в следующих случаях:
- Трещины на ступенях лестницы;
- Трещины шире 0,25 см;
- Трещины в балках или перекрытиях фундамента;
- Горизонтальные трещины в стенах, с изгибом или без него;
- Серия вертикальных трещин, расположенных рядом друг с другом;
- Большие диагональные трещины.
Конструктивные трещины в несущих стенах и фундаментах указывают на значительные изменения в структуре и целостности здания. Любая задержка в решении такой проблемы приведет только к дополнительным осложнениям и увеличению затрат на ремонт, и зависимость это не линейная.
Поэтому, при подозрении на наличие конструктивных трещин, необходимо обратиться к опытной компании, занимающейся ремонтом трещин в стенах, для оценки целесообразности укрепления несущих конструкций.
