Top.Mail.Ru
en
ru

Работаем по всей территории России

Georesin

Проблемы, которые можно спутать с неравномерной осадкой

Опубликовано:
25 Марта 2022
за 30 дней: 48
1042
Чтобы решить - надо разобраться!

       Существует ряд проблем, которые выглядят так, как будто они могут быть вызваны движением грунта, но на самом деле вызваны другими факторами, например:

Появление трещин в конструкциях

        Каждый объект собственности в какой-то момент страдает от растрескивания, особенно те из них, которые построены традиционными методами. Растрескивание само по себе не является свидетельством оседания здания. Это явление может быть вызвано рядом других причин, к примеру усадкой (её важно отличать от осадки или просадки здания).

        Усадка (также известная как консолидация или уплотнение основания) - естественное движение вниз земельного участка, на котором возведено и стоит новое здание. Вызвано это движение давлением собственного веса здания на основание, которое получило полноценную нагрузку в конце строительства и при заселении пользователями с монтажом оборудования.

        Большинство новых зданий будут испытывать усадку в течение первых нескольких лет после их постройки. Иногда это приводит к опасениям по поводу проседания. Но до тех пор, пока здание движется (усаживается) равномерно, не может быть никаких конструктивных проблем или серьезных повреждений.

         Отличительной чертой просадки является неравномерное движение, что означает, что разные части здания перемещаются с разной скоростью. Это не относится к усадке, за исключением случаев, когда:

- здания сконструированы так, что просто усаживаются таким образом

- новые дополнения (пристройки или надстройки) к существующему зданию, часто будут вести себя иначе, чем первоначальное здание

Тепловое движение

        Это расширение и сжатие, которые происходят при изменении температуры внешней среды. Это может происходить ежедневно или сезонно, а также во время «усыхания» новых зданий. Например, каменная кладка нагревается и расширяется летом, а зимой охлаждается и сжимается. Это может привести к растрескиванию, которое, хотя и выглядит неприглядно, конструктивно не опасно. И это, опять же, не оседание здания.

        Области зданий, которые особенно чувствительны к тепловому движению, это:

- цельная каменная кладка

- части кладки, где встречаются два разных материала, например, дерево или металл

        Проблема может быть особенно острой в тех случаях, когда в конструкции не было учтено возможное движение конструкции.

Неисправность перемычек

         Разрушение перемычки (то есть опоры для кирпичной кладки над проемом окна или двери) характеризуется диагональными трещинами над окнами, дверями, проёмами. Трещины иногда можно ошибочно принять за оседание, потому что они выглядят одинаково. Обычно это можно диагностировать по характеру и расположению трещин, и обычно это вызвано:

- плохим проектным решением

- технологически неверным исполнением перемычки

- плохим качеством материалов

Плохой проект, материалы или качество изготовления (несоблюдение технологии строительства)

        Повреждение зданий от неравномерной осадки может быть вызвано не просчитанным проектным решением и/или плохим качеством проведения строительно-монтажных работ. Однако, к просадке не имеет отношения случаи, когда:

- между внутренней и внешней стенами устроена недостаточно жёсткая связь или перевязка вышла из строя (к примеру проржавела из-за плохой конструкции или некачественных материалов), из-за чего внешняя стена выпирает и трескается,

- отсутствует боковое удержание, когда внешняя стена недостаточно удерживается на месте внутренней конструкцией, например, выпирание при устройстве стены в грунте

- нисходящие силы, действующие на крышу, заставляют стену выдвигаться, вызывая повреждение (также известное как распор кровли). Так часто бывает, когда кровля перекрывается ненадлежащим образом, например, если запроектированный материал заменятся более тяжелым или возникает локальное превышение допустимого давления из-за снеговой нагрузки

Если Вам понравилась статья, поставьте лайк
Топ-10 популярных обзоров реализованных проектов

Сильная просадка и растущие трещины на фундаменте

Выравнивание ленточного фундамента и создание геозавесы с тампонированием

Образование трещин и перекос стеклопакетов

Упрочнение основания и выравнивание фундаментов

Нарушение проекта строительства здания

Исправление допущенных нарушений и гарантия стабильности здания

Динамика развития трещин в стенах дома

Остановка развития трещин в здании

Подмыв фундамента несущих колонн

Укрепление основания фундамента без срыва графика всего проекта

Под плитой фундамента образовалась пустота

Воссоздание опирания фундаментной плиты

Недостаточность несущей способности основания

Закрепление грунтов под полами в местах устройства стоек

Неравномерная осадка плитного фундамента под оборудованием

Выравнивание в плоскости конструкций фундаментов и оборудования

Под фундаментной плитой образовалась пустота

Воссоздание опирания фундаментной плиты на основание

Неравномерное проседание плиты пола

Плита пола была выравнена и максимально приближена к первоначальным проектным значениям

Топ-10 набирающих популярность статей
Устранение осадки бетонных бассейнов и ликвидация трещин

Устранение осадки бетонных бассейнов и ликвидация трещин

13 Октября 2019

Если в бассейне из-за просадки фундамента появляются трещины, проблему можно исправить геополимерным инъектированием.

В каких случаях нужно ликвидировать осадку фундамента дома

В каких случаях нужно ликвидировать осадку фундамента дома

25 Января 2017

В течение 3-5 лет после постройки дома, фундамент может давать осадку. Если допустимые нормы осадки превышены, ее следует устранять.

Все публикации
435
ОБРАТИВШИСЬ В КОМПАНИЮ Georesin ВЫ СМОЖЕТЕ:
Разобраться в происходящем
Принять обоснованное и взвешенное для себя решение
Взять под контроль состояние актива
Увеличить сроки эксплуатации объекта
Остановить потерю ценности актива
Выбрать наиболее подходящий вам способ реализации решения
  • Услуги
  • Инженеру
  • Портфолио
  • Техноблог
  • Видео
  • О нас
  • Контакты
  • Москва
    +7 495 268 01 47
    Санкт-Петербург
    +7 812 627 15 05
    Ростов на Дону
    +7 863 308 17 98
    Казань
    +7 843 206 03 64
    Нижний Новгород
    +7 831 429 17 68
    Севастополь
    +7 869 222 31 91
    Новосибирск
    +7 383 280 42 61
    GeoResin
    Спасибо за Ваш комментарий!
    Закрыть

    Оставьте ваш телефон
    и наш консультант свяжется с вами

    Как к вам обращаться?
    Введите номер телефона:
    Выберите удобное время для звонка:

    Оставьте ваш email и мы отправим вам эту статью

    Получить бесплатную оценку строительно-монтажного решения