Определение проблемы

Просевшие или неровные полы(плиты), твёрдые поверхности и фундаменты могут быть признаком деформации грунтов основания конструкции. Важно отметить, что они могут представлять опасность провала, особенно если следствием становится скопление воды в определенных местах. Это еще больше увеличивает риск для строительных конструкций и для жизнедеятельности вас и ваших сотрудников.

Если, к примеру, проблемная область представляет собой твердую опору для силовых установок и оборудования, то неровные полы могут привести к тому, что машины станут накренёнными или несоосными. Это может создать значительные проблемы с обслуживанием и производительностью машин и оборудования; некоторые чувствительные машины могут начать производить дефектную продукцию. Очень часто это может даже привести к аннулированию гарантии на машины и механизмы.

Неровные поверхности обычно указывают на проседание грунта под ними, которое почти всегда имеет тенденцию к ещё большему ухудшению, приводящему к дорогостоящему или трудно устраняемому повреждению зданий и сооружений. Даже неровная подъездная дорожка, оставленная без внимания слишком долго, может стать фрагментированной (разломанной на мелкие части) и не поддающейся восстановлению.

Очень важно устранить эти проблемы как можно скорее, чтобы предотвратить дальнейший ущерб и потенциальные опасности.

Применение технологий инъецирования GeoResin

Решение обозначенных выше проблем начинается с укрепления грунта в основании сооружения, увеличения его несущей способности и выравнивания самой конструкции. GeoResin имеет целый ряд решений, которые могут помочь вернуть конструкцию или бетонную плиту на прежний уровень, восстановив ее для будущего.

Мы заменили собой традиционные, дорогостоящие и грязные методы восстановления «хирургическим подходом» с помощью инъекций, который по сути не разрушает и не вмешивается в работу конструкций. В подавляющем большинстве случаев вы все еще можете управлять своим бизнесом, пока мы работаем на месте.

Проекты часто могут быть закончены за один день (2 смены = 1 рабочий день). Готовая поверхность достаточно стабильна, чтобы подвергаться рабочим нагрузкам в течение 30 минут после применения наших запатентованных решений для улучшения грунтов основания и повторного выравнивания.

Мы начинаем с того, что просверливаем в земле небольшие отверстия. Затем мы устанавливаем инъекицонные трубки по схеме, разработанной инженерами компании, далее вводим наш запатентованный полимер GeoResin для заполнения пустот и укрепления слабого грунта. Затем раствор медленно поднимает и выравнивает конструкции.

Для больших и сложных конструкций мы используем наши усовершенствованные методы колонного или параллельного инъецирования, вплоть до управления посредством компьютеризированных систем.

Видимые результаты

По мере того, как фундаменты или опоры поднимаются обратно на свой «правильный» уровень, вы увидите, что щели или трещины начинают закрываться. Полы снова становятся ровными, и вся скапливающаяся вода должна стечь по спроектированному пути.

Опасность спотыкания и подскальзывания будет радикально снижена, а главное, оборудование должно снова работать стабильно и правильно после необходимой повторной калибровки.

Если в стенах здания были трещины, они могут начать закрываться по мере того, как раствор смолы GeoResin поднимает фундамент обратно на его предполагаемый изначально уровень. Если двери и окна были перекошены, они должны начать открываться и закрываться правильно снова.

Наше фирменное решение - это уникальное решение "два в одном", которое обеспечивает как улучшение грунта основания, так и повторное выравнивание конструкций и, что существенно, результат может подкрепляется 60-летней гарантией на результат. GeoResin усиливает грунт и фундамент, повышает его несущую способность до 500% в определенных геологических условиях.

Это экономичное, быстрое и точное решение позволит вам быстрее вернуться к безопасной жизни и работе.

Что происходит с любыми трещинами в стенах при работе с GeoResin?

Трещины в стенах могут закрываться по мере подъема здания, что позволяет выполнить простой отделочный ремонт. Окна и двери часто снова будут работать нормально, если ранее были перекосы.

Будет ли устроен беспорядок на объекте (в доме, на участке)?

Беспорядок будет только в виде присутствия техников Георезин на вашем объекте. Мы используем технологию инъектирования смол Георезин, которая подобна “микрохирургической операции” без раскопок, вмешательства в работу узлов конструкций или организации беспорядка. Необходимые отверстия для инъекций очень малы: от 8 до 28 мм.

Сколько времени нужно, чтобы поднять и выровнять дом?

Каждый проект индивидуален – количество скважин под инъекции, площадь для коррекции, тип и состояние конструкций здания, а также грунтовые условия могут варьироваться. Большинство проектов завершается в течение двух-трёх дней.

Нужно ли переезжать на время проведения работ?

Подавляющее большинство проектов не требуют, чтобы жильцы даже выходили из дома, не говоря уже о каком-то переезде. Возможно, даже не нужно перемещать мебель, так как инженеры проектировщики учтут это при разработке проекта.

Какую гарантию я получу?

Материалы, которые мы используем, были разработаны для использования под землей и были специально разработаны, чтобы противостоять долгосрочным усадке и износу. GeoResin имеет возможность давать гарантию на работы на период до 60 лет.

Сколько проектов завершила компания GeoResin?

Только в Центральном Федеральном Округе Российской Федерации мы успешно завершили более 135 проектов за последние 2 года.

Является ли материал GeoResin безопасным и экологически чистым?

Инъектируемый материал является экологически инертным и не оказывает вредного воздействия на окружающую среду.

Основные этапы работы с клиентами Георезин:

Оценка ситуации

Трещины в стенах и деформированные полы или фундаменты в вашем доме обычно появляются потому, что часть вашего дома просела. Распространенной причиной такого проседания является осадка грунтов основания. Причиной проседания является слабый грунт не способный оказывать сопротивления текущим нагрузкам.

Лучшее долгосрочное решение начинается с корня проблемы. Фундаменты вашего дома должны быть подняты, выровнены и снова усилены. Благодаря решениям Георезин фундаменты зданий быстро возвращаются в проектные отметки. Ленточные, плитные и столбчатые фундаменты, а также подъездные пути могут быть выровнены заново и надолго.

Там, где это необходимо, слабый фундамент также может быть укреплен и стабилизирован. Наши сотрудники посещают ваш дом и оценивают ситуацию. Затем опытные инженеры и техники определяют необходимый метод, создавая проект и план, производства работ специально под потребности ваши и вашего дома.

Процедура внедрения решения

Традиционным методом повторного выравнивания домов были и есть домкраты либо бетонные работы. Эти методы имеют серьезные недостатки, будучи длительными, опасными и грязными процессами. Они включают в себя раскопки, чтобы сделать большие выемки под фундаментом здания, заливку бетона (либо установки опоры под домкрат), ожидание набора прочности, а затем подъем дома с бетонных блоков.

GeoResin - это современный способ восстановления равномерного опирания вашего дома на крепкое основание. Наш метод является самым современным, и, как и другие лучшие решения в своих сферах, он так же прост, как: 1, 2, 3!

Видимый результат

По мере того, как опоры или фундамент поднимаются обратно к их правильному уровню, окна и двери снова начинают работать должным образом. Зазоры между плинтусами и просевшими полами закрываются.

Трещины в стенах могут закрываться по мере того, как смола GeoResin поднимает фундамент обратно до требуемого уровня.

Деформированные подъездные пути и парковочные зоны также могут быть выровнены: дискомфорт при поездке, удары и провалы устраняются.

Транспортные средства могут проехать по этому участку всего за 30 минут после окончания работ.

Осенние дожди уже рядом. Обильные осадки могут привести к многочисленным проблемам, включая наводнения и оползни, которые подвергают риску имущество, человеческие жизни, наносят ущерб зданиям и инфраструктуре. В сельской же местности уничтожают посевы и даже домашний скот. При подготовке к сезону дождей важно понимать степень риска и ущерба, которые могут вызвать экстремальные погодные явления.

С проливными дождями или таянием снега приходят наводнения, которые могут повлиять на здоровье и привести к проблемам, в том числе: болезни от загрязненной питьевой воды, разливы опасных материалов, плесень в домах и увеличение популяции болезнетворных насекомых.  Когда ручьи, реки и озера переполняются, опасные патогены, переносимые водой, могут попасть в источник питьевой воды.

Когда сильные ливни повреждают канализационные системы, сточные воды могут переливаться в пресные водоёмы, где обитают рыбы и отдыхают люди. В сельской местности обильные осадки вымывают удобрения и другие питательные вещества в водные пути, что в конечном итоге приводит к химическим загрязнениям и вымиранию флоры и фауны.

Важно понимать, что болота, канавы, пруды и ручьи составляют то, что называется “открытой” сетью наших водных систем, в то время как трубы и водопропускные трубы являются “закрытыми” каналами для дождевых вод. Владельцы (частные лица или организации) недвижимости несут ответственность за поддержание ливневых дренажных систем на их владениях в рабочем состоянии. После того, как ливневая вода покидает частную собственность, она может стекать в придорожные канавы, канализационные трубы, бордюрные и водосточные системы, а также решетки ливневых колодцев, которые обслуживаются местными эксплуатационными органами. Итак, кто несет ответственность за поддержание водоотведения и канализации? Короткий ответ - все.

Как городские власти могут подготовиться?

Городские эксплуатационные службы и учреждения могут подготовиться к осенне-весеннему сезону, обновляя и поддерживая объекты инфраструктуры, улучшая инструкции и планы действий в случае стихийных бедствий.  Меры предосторожности в контрольном списке перед сезоном должны включать:

• Определение зон, подверженных затоплению, такие как водопропускные трубы и желоба с решетками. Также проведение частых профилактических осмотров и технического обслуживания водоотводящих сетей.
• Очистка приёмных решеток до и сразу после дождя, чтобы убедиться, что мусор не засорил решетку, чтобы не вызвать наводнение.
• Проведение мероприятий для идентификации образования каких-либо провалов или участков разуплотнения грунтов при отказе ливневой системы на скрытых участках.
• Проверка и профилактическое обслуживание объектов дорожного строительства и дренажных систем.

 Как владельцы недвижимости могут подготовиться?

Готовность к влажной погоде также имеет решающее значение для частных владельцев недвижимости.  Вот несколько пунктов, которые надо включить в список “важных дел” каждого собственника:

 Ознакомьтесь с историей и уязвимостью вашего региона к наводнениям и местными планами экстренной эвакуации.

• Подготовьте свой собственный план, в том числе, где ваша семья будет жить в случае наводнения и что вы будете делать, если источник воды станет загрязненным.
• Проверьте и очистите ливневые водостоки (например, стоки с подъездной дороги, стоки с отмостки, желоба и водосточные трубы) до и сразу после дождя. Сильный дождь может смыть мусор обратно на решетку, что может привести к наводнению.
• Убедитесь, что насосы отстойника(колодца) находятся в рабочем состоянии. Имейте резервный насос отстойника и резервный источник питания, если вы потеряете питание во время сильного ливня.
• Убедитесь, что ваши частные септики работают должным образом, и попросите сантехника периодически проверять их.
• Наймите инженера-обследователя для диагностики, если есть какие-либо провалы (или воронки) или какие-либо признаки отказа ливневой системы, такие как разрыв труб и блокирование ливневых стоков.
• Если вы видите листья, скошенную траву, бутылки, мусор перед ливневой канализацией, то, пожалуйста, упакуйте или изолируйте его до следующего дождя.

В то время как большая часть мира была вынуждена закрыться в разгар пандемии, строительство инфраструктуры продолжалось, поскольку этот сектор признан в качестве важнейшей услуги и драйвером роста экономики РФ.

Инфраструктурные проекты бурно развиваются по всей России, причем прогресс продолжается на невиданных ранее уровнях. Эти работы включают в себя крупные туннельные, автомобильные и железнодорожные проекты по всей стране, включая гражданскую инфраструктуру и работы по обновлению объектов. Однако, поскольку экономика погружается в рецессию, поддержание строительных проектов на должном уровне и в рамках бюджета будет критически важно.

GeoResin помогает инженерам и подрядчикам поддерживать производительность за счет использования специфических для объекта решений по рекультивации активов и остановке повреждений, которые являются экономически эффективными, быстродействующими и неинвазивными. Ассортимент специализированных смол, гелей и покрытий предназначен для оживления, герметизации, защиты и конструктивного укрепления широкого спектра объектов, включая подвергшиеся разрушительному воздействию воды. Попадание воды может происходить из-за геотехнических условий, которые либо встречаются во время строительства, либо появились со временем из-за факторов эксплуатации, включая коррозию и ослабленный грунт.

В этой статье более подробно рассматриваются общие проблемы, которые могут возникнуть на этапе строительства крупных инфраструктурных проектов, а также то, как инновационные решения, доступные сейчас в Российской Федерации, могут помочь инженерам и специалистам в области строительства подойти к сложным геотехническим вопросам при проведении земляных работ и прокладке туннелей. Эти решения обеспечивают строительство не только более безопасной и конструктивно обоснованной, но и более эффективной и экономичной технологией, благодаря своим уникальным свойствам и методам применения.

Использование специализированных смол, гелей и покрытий для восстановления структурной целостности подземных объектов

Подземные дорожные и туннельные проекты могут вызвать наземные проблемы, которые подрядчики исторически решали с использованием бетона. Контрольные процедуры могут потребоваться в районах с низким уровнем воды, как это происходит во многих внутренних районах Санкт-Петербурга. Глубокие земляные работы в этих районах подвержены притоку грунтовых вод, что может существенно повлиять на стоимость и продолжительность строительного проекта. Точно так же более слабые грунтовые условия могут способствовать возникновению проблем оседания и значительным затратам на восстановление в будущем.

Износостойкие растворы, включающие специализированные смолы, гели и покрытия, могут помочь остановить протечку воды, заделать швы и трещины, консолидировать грунт и защитить от коррозии металлические конструкции.  Специализированные продукты Георезин для удержания воды, химического инъецирования подходят для применения как во влажных, так и в сухих условиях, что делает их особенно полезными для крупных инфраструктурных проектов со сложными грунтовыми условиями. Наш передовой спектр инженерных решений - это неинвазивные технологии, которые были использованы для восстановления и сохранения всех типов сооружений, включая коммерческие здания, промышленные объекты, жилые объекты и объекты культурного наследия, а также крупные объекты гражданской инфраструктуры.

Проекты по туннелированию и бурению, где требуются глубокие раскопки, могут представлять уникальные геологические и экологические угрозы из-за различных фактур грунта, которые могут варьироваться от больших трещин, глинистых пластов, мягких сланцев и влажного песчаника. Эти различные почвенные субстраты могут вызвать проблемы, требующие инновационных решений для ограничения или ликвидации просачивания воды, решения проблемы устойчивости грунтового основания и улучшения конструктивной целостности туннеля или полости.

Существующие геологические условия, выявленные до начала работ или обнаруженные в ходе реализации проекта, также могут повлиять на этап строительства объектов инфраструктуры.  Например, палеоканалы (глубокие грунтовые отложения), которые распространены в некоторых частях города и являются древними реками, заполненными аллювием, мягким осадком, через который легко проходит вода, находящаяся на глубине до 50 метров под землей. Они могут быть причиной попадания воды в туннельную полость или вентиляционную шахту.

Решение этих сложных задач требует специальных знаний в области адаптации строительного проекта к конкретным подземным условиям в туннелях и вокруг них, таких как крупная транспортная или коммунальная инфраструктура, которая в настоящее время строится в Петербурге и Москве. GeoResin может применять инновационные решения для остановки воды, включая инъекционную обработку горных пород и субстратов, используя ряд специально разработанных продуктов, таких как смола, кремнезем или акриловые полимеры.

Каждый раствор обладает высокими прочностными свойствами при сжатии для подземного использования, а некоторые из них имеют быстрое время схватывания для управления потоками воды, которые могут достигать 250 литров в минуту. Эти проверенные высокоэффективные методы контроля потоков и поступления воды могут иметь решающее значение в чрезвычайных ситуациях, когда необходимо быстро решить проблему, обеспечивая как безопасность, так и долгосрочное сохранение активов.