Top.Mail.Ru
en
ru

Работаем по всей территории России

Georesin

Техноблог - Причины и разновидности проблем

Опубликовано: 6 Октября 2021
за 30 дней: 24
1166
Подходим к вопросу ближе и заглядываем глубже...

Что вызывает проблемы с фундаментом?

         В подавляющем большинстве случаев причиной ущерба является непосредственно вода или влага. Колебания влажности приводят к тому, что компоненты грунтов набухают, сжимаются или разуплотняются, что приводит к смещению и движению основания под вашим фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена рискам для фундамента, если:

  1. Он был построен на экспансивной(пучинистой) глине
  2. Он был построен на недо-уплотнённых или вообще неуплотненных грунтах
  3. Основание вокруг фундамента имеет плохой дренаж (или не имеет вообще)
  4. Вы живете в районе с экстремальными сезонными изменениями погоды
  5. У вас произошла протечка водопровода или канализации под вашим домом
  6. Корневая система деревьев находится слишком близко к вашему дому
  7. Землетрясение, наводнение или засуха негативно влияют на конструкцию

         Когда в качестве основания используются неустойчивые (нестабильные) грунты, то движение соответственно передается и фундаменту. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается слому или сдвигу. Проблема проявляется как в плитах, так и в столбчатых или ленточных фундаментах. Крайне редко это явление наблюдается у свайных фундаментов.

         Если вся земля под фундаментом равномерно набухает, то обычно проблем не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома. Затем неравномерное движение вызывает трещины или другие деформации.

Проблемы, возникающие в результате неравномерных осадок:

  • Повреждение конструкции и инженерных коммуникаций
  • Потеря стоимости недвижимости
  • Риск споткнуться и неудобство эксплуатации
  • Неприглядные трещины и теплопотери
  • Повышенный износ и неисправности оборудования
  • Проблемы с влагой из-за повреждения гидроизоляции

         Какова бы ни была причина, просадка основания может разрушить ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки неравномерной осадки, то не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы будете ждать, тем больше будет проседать ваш фундамент, что приведет к дальнейшему нелинейно растущему ущербу.

Немного о трещинах в фундаменте

        Волосяные трещины на отделочном слое являются обычным результатом нормальной усадки (осадки в первое время возведения фундамента на новом основании). Однако, вы должны быть обеспокоены, если внезапно появятся большие трещины (больше 1 мм) либо трещины будут развиваться во времени.

       Согласно независимому исследованию риэлтерских агентств из Европы о проблемах недвижимого фонда: “Горизонтальные или неровные трещины под углом примерно в 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам понадобится профессиональная помощь”.

        Если вы не уверены, то организуйте мониторинг трещин в вашем фундаменте или стене. В случае продолжения их расширения или развития, позвоните в компанию по ремонту фундаментов, чтобы диагностировать повреждения и принять взвешенное решение.

        О стандартных методах ремонта фундаментов поговорим в следующей статье… Ждите обновлений.

Если Вам понравилась статья, поставьте лайк
Топ-10 популярных обзоров реализованных проектов

Трещины по углам фасада здания и внутри на стенах

Стабилизация конструкций и укрепление основания фундаментов

Развитие трещин на несущих стенах

Стабилизация фундамента и остановка развития трещин

Появились трещины и разрушения облицовки дома после зимы

Укрепление грунтов основания и стабилизация несущих конструкций

Неравномерная осадка и появление трещин в доме

Остановка развития трещин и стабилизация основания

Появление и развитие трещин в стенах

Остановка роста трещин в конструкциях

Осадка фундаментной плиты и появление трещин по несущим стенам

Остановка осадки и дальнейшая эксплуатация конструктива без опасности разрушения

Прогрессирующие трещины на стенах второго этажа

Остановка осадки колонн и развитие трещин стен

Сквозные вертикальные трещины в месте примыкания конструкции

Усиление грунтов основания и стабилизация фундамента

Осадка конструкции с ненормативным креном

Выравнивание конструкции резервуара

Локальная просадка пола

Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола

Топ-10 набирающих популярность статей
Трещиностойкость железобетонных конструкций

Трещиностойкость железобетонных конструкций

13 Октября 2019

Точную оценку этого показателя может гарантировать только экспертиза образцов бетона.

Подъем и стабилизацию бетонных плит пола без освобождения площадей и без остановки работы объекта

Подъем и стабилизацию бетонных плит пола без освобождения площадей и без остановки работы объекта

13 Октября 2019

Технологии геополимерного инъектирования позволяют осуществить подъем и стабилизацию бетонных плит пола без освобождения площадей и без остановки работы объекта.

Все публикации
427
ОБРАТИВШИСЬ В КОМПАНИЮ Georesin ВЫ СМОЖЕТЕ:
Разобраться в происходящем
Принять обоснованное и взвешенное для себя решение
Взять под контроль состояние актива
Увеличить сроки эксплуатации объекта
Остановить потерю ценности актива
Выбрать наиболее подходящий вам способ реализации решения
  • Услуги
  • Инженеру
  • Портфолио
  • Техноблог
  • Видео
  • О нас
  • Контакты
  • Москва
    +7 495 268 01 47
    Санкт-Петербург
    +7 812 627 15 05
    Ростов на Дону
    +7 863 308 17 98
    Казань
    +7 843 206 03 64
    Нижний Новгород
    +7 831 429 17 68
    Севастополь
    +7 869 222 31 91
    Новосибирск
    +7 383 280 42 61
    GeoResin
    Спасибо за Ваш комментарий!
    Закрыть

    Оставьте ваш телефон
    и наш консультант свяжется с вами

    Выберите удобное время для звонка
    Как к вам обращаться?

    Оставьте ваш email и мы отправим вам эту статью

    Получить бесплатную оценку строительно-монтажного решения