Прошлые методы ремонта «просевшего бетона» были разнообразны в исполнении, но схожу по сути: дерево, бетон, цемент и сталь толкали, переворачивали или каким-то образом загоняли в землю, пытаясь спасти фундаменты или плиты. Как правило, ремонт оказывался бесполезным.
Другие, более успешные методы восстановления включают в себя значительное вмешательство в текущие процессы жизнедеятельности или бизнеса, использующие здание. Обычно желательно, чтобы проблемы строительных плит и фундаментов в жилых районах были исправлены без необходимости перемещать всю мебель, бытовую технику и, возможно, всех жителей. А для бизнеса это оборудование и сотрудники.
Однако, благодаря современным технологиям и подготовленным специалистам, существует ряд очень успешных решений проблемы неравномерной осадки основания, которые практически не нарушают нормальную жизнь или деловую рутину.
Два наиболее распространенных метода ремонта
Это механические или гидравлические домкраты для балок и перекрытий, а также «свайный домкрат» или другими словами вдавливаемые сваи.
Во время работы с домкратами цементная смесь может закачиваться под плиту или балку для создания дополнительной подъемной силы, которая восстанавливает элемент до его первоначальной высоты.
При «прокалывании» стальные сваи проходят через неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, затронутых изменениями в подстилающем грунте.
ВАЖНО ПОНИМАТЬ: Используемый метод восстановления зависит от типа повреждения и решаемой задачи.
Выбор правильного метода ремонта
Прежде чем принять решение о методе ремонта, вы должны определить, что является причиной наблюдаемой или скрытой проблемы. Проведите осмотр здания и сделайте заметки, которые позже обсудите с инженером строителем.
Наиболее часто используемым методом исправления небольших просевших участков, таких как плиты пола, подъездные пути, тротуары, дорожки возле бассейнов и т. д., является банальный демонтаж-монтаж.
Вторым удобным способом подъема плиты является закачка полимерного материала через небольшие, спроектированные отверстия в бетонной плите. После подачи раствор расширяется, заполняет пустоты, поднимает и выравнивает конструкцию. Материал оперативно затвердевает в плотную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты. Полимерная инъекция - это комбинированная обработка, которая не только восстанавливает плиту до надлежащего качества эксплуатации, но и стабилизирует грунт, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы. При работе с цементом, как основным заполняющим веществом, проблема слабого основания не решается, и проблема проявит себя вновь.
Для более серьезных проблем, особенно при смещении фундамента жилых и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические опоры для подъема и стабилизации фундамента.
Свайные работы включают в себя использование системы проектно-расположенных гидравлических (или механических) домкратов для подъема конструкций до требуемого уровня. Конструкцию (особенно сборную) необходимо поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейших или ненужных повреждений. Основание проектируется достаточно глубоко, чтобы оно не зависело от изменений температуры и влажности окружающей среды.
